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시공 사례

직접 시공한 현장입니다. 무엇이 문제였고 왜 그렇게 됐는지, 어떻게 손봤는지 그대로 적었습니다.

벽에서 완전히 빠진 베란다 난간 고정부 재시공 – 시공 후

벽에서 완전히 빠진 베란다 난간 고정부 재시공

조적 벽체 빌라 · 난간 가로대가 벽면에서 통째로 빠져 나와 손으로 잡으면 그대로 움직이는 상태였습니다. 아래층 통행로가 있어 급하게 연락 주신 현장입니다.

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미장층에만 물려 있던 난간 지지대 바로잡기 – 시공 후

미장층에만 물려 있던 난간 지지대 바로잡기

아파트 도장 콘크리트 · 세로 지지대를 손으로 밀면 벽과 함께 미세하게 움직이고, 고정부 주변 미장이 부슬부슬 떨어지는 상태였습니다.

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밑동이 삭은 스텐 난간 기둥 베이스 보강 – 시공 후

밑동이 삭은 스텐 난간 기둥 베이스 보강

옥외 스테인리스 난간 · 난간 기둥을 잡고 흔들면 밑동에서 소리가 나고, 바닥과 만나는 부분에 녹물 자국이 번져 있었습니다.

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고층 세대 난간 가로대 2단 이탈 복구 – 시공 후

고층 세대 난간 가로대 2단 이탈 복구

아파트 고층 세대 · 가로대 두 단이 벽체 쪽에서 빠져 나와 미장이 터져 있었고, 난간 전체가 바깥쪽으로 기울어 보이는 상태였습니다.

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벽에 구멍만 남은 난간 매립부 재고정 – 시공 후

벽에 구멍만 남은 난간 매립부 재고정

아파트 세대 베란다 · 가로대가 빠진 자리에 구멍만 남아 있었고, 난간 전체를 밀면 한 뼘 가까이 움직였습니다.

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녹물 흐르던 난간 매립부 브라켓 시공 – 시공 후

녹물 흐르던 난간 매립부 브라켓 시공

아파트 세대 베란다 · 난간 고정부 주변으로 녹물이 흘러내려 벽이 얼룩졌고, 짚으면 미세하게 흔들렸습니다.

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미장 파열과 도장 들뜸까지 함께 정리 – 시공 후

미장 파열과 도장 들뜸까지 함께 정리

아파트 세대 베란다 · 고정부 주변 미장이 갈라지고 도장이 들떠 떨어지고 있었습니다. 난간 자체보다 벽 상태가 더 걱정된다고 하신 현장입니다.

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끊어진 용접부를 다시 잇는 재접합 시공 – 시공 후

끊어진 용접부를 다시 잇는 재접합 시공

상가 건물 난간 · 가로대 한쪽 용접부가 완전히 끊어져 난간이 아래로 처져 있었습니다. 사람 통행이 많은 건물이라 당일 처리한 현장입니다.

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어린이집 난간에 비상구 도어를 만든 현장 – 시공 후

어린이집 난간에 비상구 도어를 만든 현장

서울 강서구 어린이집 · 보육실에서 바깥으로 나갈 통로가 난간에 완전히 막혀 있어, 피난 동선을 확보해 달라는 요청이었습니다.

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폐원한 어린이집 안전난간 원상복구 – 시공 후

폐원한 어린이집 안전난간 원상복구

경기 광주시 어린이집 · 어린이집을 접으면서 비상구로 쓰던 난간 개구부를 원래대로 돌려놓아야 했습니다. 임대차 원상회복 대상이었습니다.

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잘려 있던 난간 구간을 다시 채운 복원 시공 – 시공 후

잘려 있던 난간 구간을 다시 채운 복원 시공

경기 수원시 어린이집 · 난간 가운데가 사람 한 명 지나갈 만큼 통째로 비어 있었습니다. 아래가 화단이라 더 급하게 연락 주신 현장입니다.

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비상구로 개조돼 있던 난간을 되돌린 시공 – 시공 후

비상구로 개조돼 있던 난간을 되돌린 시공

경기 용인시 어린이집 · 난간 한 구간이 여닫이문 형태로 개조돼 있었고, 잠금장치가 헐거워져 밀면 열리는 상태였습니다.

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어린이집 난간에 규정 크기 비상구 제작 – 시공 후

어린이집 난간에 규정 크기 비상구 제작

인천 어린이집 · 신규 개원을 준비하면서 피난 동선 확보를 위해 난간에 비상 통로가 필요했습니다.

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어린이집 안전 부착물 철거 후 난간 원상복구 – 시공 후

어린이집 안전 부착물 철거 후 난간 원상복구

경기 화성시 어린이집 · 난간 전면에 색색의 안전 부착물과 보조 살이 덧대어져 있었고, 그 아래 난간이 어떤 상태인지 확인이 안 되는 상황이었습니다.

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잘라낸 난간 자리에 철창 프레임을 제작해 막은 시공 – 시공 후

잘라낸 난간 자리에 철창 프레임을 제작해 막은 시공

서울 아파트 세대 · 실외기 설치불가 통보를 받고 난간 세로살을 잘라낸 뒤 그대로 둔 상태였습니다. 사람이 빠져나갈 만큼 크게 뚫려 있어 그냥 두기 어려운 현장이었습니다.

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실외기가 드나들도록 만든 개폐형 난간 도어 – 시공 후

실외기가 드나들도록 만든 개폐형 난간 도어

경기 성남시 아파트 · 시스템에어컨 실외기 설치불가 통보를 받은 현장이었습니다. 난간이 막고 있었고, 앞으로 수리나 교체 때마다 같은 문제가 생길 상황이었습니다.

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각파이프 난간 벽체 접합부 보강 – 시공 후

각파이프 난간 벽체 접합부 보강

경기 광명시 아파트 · 난간을 잡고 흔들면 벽과 만나는 자리에서 소리가 나고 미세하게 움직였습니다.

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미장이 부서진 난간 고정부 재시공 – 시공 후

미장이 부서진 난간 고정부 재시공

서울 구로구 아파트 · 고정부 둘레 미장이 손으로 만지면 부스러질 정도였고, 난간 전체가 바깥쪽으로 조금씩 밀려 있었습니다.

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철제 난간 기둥 하부 보강 – 시공 후

철제 난간 기둥 하부 보강

서울 노원구 아파트 · 난간 기둥이 서 있는 콘크리트 상부가 깨져 나가 기둥 밑동이 드러나 있었습니다.

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안전망이 걸려 있던 난간 고정부 재시공 – 시공 후

안전망이 걸려 있던 난간 고정부 재시공

인천 계양구 아파트 · 고정부에 안전망 줄이 여러 겹 묶여 있었고, 그 아래 벽체가 부식으로 부풀어 있었습니다.

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흔들리던 난간 고정부 브라켓 보강 – 시공 후

흔들리던 난간 고정부 브라켓 보강

아파트 세대 베란다 · 난간을 밀면 벽 쪽에서 눈에 보일 정도로 움직였지만, 겉으로는 파손이 거의 보이지 않았습니다.

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깨져 휘어 있던 베란다 장식 창살 복원 – 시공 후

깨져 휘어 있던 베란다 장식 창살 복원

아파트 세대 베란다 · 베란다 난간의 장식 창살 일부가 깨지고 안쪽으로 휘어 있었습니다.

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실외기에 가려 있던 난간 고정부 수리 – 시공 후

실외기에 가려 있던 난간 고정부 수리

아파트 세대 베란다 · 난간 고정부 바로 옆에 실외기가 놓여 있어 손을 넣기 어려웠고, 그 사이 도장이 벗겨지고 부식이 진행돼 있었습니다.

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벽체가 뚫려 버린 난간 매립부 재고정 – 시공 후

벽체가 뚫려 버린 난간 매립부 재고정

아파트 세대 베란다 · 난간 가로대가 물려 있던 자리가 뚫려 구멍만 남아 있었습니다.

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이웃한 고정부 두 곳이 함께 풀린 현장 – 시공 후

이웃한 고정부 두 곳이 함께 풀린 현장

아파트 세대 베란다 · 위아래 고정부 두 곳이 동시에 헐거워져 난간 한 구간 전체가 출렁였습니다.

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고정부 둘레 균열을 함께 정리한 시공 – 시공 후

고정부 둘레 균열을 함께 정리한 시공

아파트 세대 베란다 · 고정부를 중심으로 벽면에 방사형 균열이 퍼져 있었고 도장이 들떠 있었습니다.

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부식으로 구멍이 커진 매립부 재시공 – 시공 후

부식으로 구멍이 커진 매립부 재시공

아파트 세대 베란다 · 난간이 물려 있는 자리에 녹물이 흘러내리고 구멍 가장자리가 부서져 있었습니다.

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헐거워진 스테인리스 난간 고정부 정리 – 시공 후

헐거워진 스테인리스 난간 고정부 정리

아파트 세대 베란다 · 스테인리스 난간인데도 고정부에서만 유격이 느껴지고 접합면에 갈색 자국이 있었습니다.

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외벽 도장면을 최소로 건드린 고정부 시공 – 시공 후

외벽 도장면을 최소로 건드린 고정부 시공

아파트 세대 베란다 · 고정부가 헐거웠지만 외벽 도장이 최근에 새로 된 상태여서 손상 범위를 최소로 해 달라는 요청이 있었습니다.

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고층 세대 난간 고정부 재시공 – 시공 후

고층 세대 난간 고정부 재시공

고층 아파트 세대 · 고층이라 난간에 기대는 일이 거의 없었는데도 고정부가 풀려 있었습니다.

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줄에 눌려 변형된 고정부 정리 – 시공 후

줄에 눌려 변형된 고정부 정리

아파트 세대 베란다 · 고정부에 여러 줄이 묶여 있었고 그 지점만 눌려 변형돼 있었습니다.

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최상층 난간 고정부 보강 – 시공 후

최상층 난간 고정부 보강

최상층 아파트 세대 · 최상층이라 옥상에서 흘러내린 물이 난간 고정부를 계속 적시고 있었습니다.

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난간 기둥 상부 볼트 교체와 용접 보강 – 시공 후

난간 기둥 상부 볼트 교체와 용접 보강

아파트 세대 베란다 · 난간 기둥 위쪽 볼트 자리에서 녹물이 흘러 벽을 타고 내려와 있었습니다.

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스텐 난간과 벽체 접합부 파손 복구 – 시공 후

스텐 난간과 벽체 접합부 파손 복구

아파트 세대 베란다 · 스테인리스 난간이 벽에 물린 자리 주변이 깨져 나가 접합부가 드러나 있었습니다.

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실외기 뒤 벽체 파손부와 고정부 동시 시공 – 시공 후

실외기 뒤 벽체 파손부와 고정부 동시 시공

아파트 세대 베란다 · 실외기 뒤쪽 벽면이 넓게 파손돼 있었고 그 자리에 난간 고정부가 걸려 있었습니다.

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미장이 통째로 떨어진 자리 재시공 – 시공 후

미장이 통째로 떨어진 자리 재시공

아파트 세대 베란다 · 난간 고정부 주변 미장이 손바닥 크기로 떨어져 나가 안쪽이 그대로 보였습니다.

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같은 세대 두 번째 고정부까지 함께 점검 – 시공 후

같은 세대 두 번째 고정부까지 함께 점검

아파트 세대 베란다 · 한 곳을 고쳐 달라고 부르셨는데, 전체를 눌러 보니 다른 고정부도 같은 상태로 진행 중이었습니다.

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부식이 진행 중이던 매립 고정부 교체 – 시공 후

부식이 진행 중이던 매립 고정부 교체

아파트 세대 베란다 · 고정부 주변에 갈색 자국이 번지고 접합면이 살짝 벌어져 있었습니다. 아직 흔들림은 크지 않았습니다.

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벽면이 크게 파인 고정부 보강 – 시공 후

벽면이 크게 파인 고정부 보강

아파트 세대 베란다 · 고정부가 있던 벽면이 넓게 파여 콘크리트 골재가 그대로 드러나 있었습니다.

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삭아 있던 매립부를 확공해 재고정 – 시공 후

삭아 있던 매립부를 확공해 재고정

아파트 세대 베란다 · 난간이 물린 자리 둘레가 검게 삭아 있었고 두드리면 부스러졌습니다.

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고층 난간 가로대 고정부 마감 – 시공 후

고층 난간 가로대 고정부 마감

고층 아파트 세대 · 난간 가로대 끝이 벽에서 살짝 빠져 나와 손으로 밀면 들어갔다 나왔다 했습니다.

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Pattern

사례에서 반복되는 것

여덟 건을 나란히 놓고 보면 공통점이 보입니다. 난간 파이프가 부러져서 온 현장은 한 곳도 없었습니다. 전부 벽과 만나는 자리가 먼저 무너진 경우였습니다.

앙카가 부식되어 부풀었거나, 미장층에만 물려 있었거나, 매립 철물이 삭아 콘크리트를 밀어냈거나, 예전 용접부가 용접선을 따라 갈라졌거나. 원인은 조금씩 달랐지만 결과는 같았습니다.

그래서 저희는 난간을 보러 가면 난간부터 보지 않습니다. 벽에 물린 자리를 하나씩 눌러 보는 것으로 시작합니다.

비슷한 증상이신가요

사진 두세 장이면 원인을 좁힐 수 있습니다.

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